Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 581 737 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 581 737 zł na 10 lat będzie kosztował 2 495 981 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 167 502 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 705 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 111 516 zł
| Cena: | 1 581 737,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 727 599,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 111 516 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 495 981 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 328 479 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 167 502 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 705 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 534 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 950 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 423 563 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 875 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 384 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 739 911 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 223 875 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 581 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 111 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 581 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 423 563 zł | 18% | 10 lat | 2 246 383 zł | 295 631 zł | 1 950 752 zł | 10 534 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 739 911 zł | 18% | 10 lat | 2 745 579 zł | 361 327 zł | 2 384 252 zł | 12 875 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 581 737 zł | 8% | 10 lat | 2 565 578 zł | 341 703 zł | 2 223 875 zł | 13 603 zł |
| Większy wkład własny | 1 581 737 zł | 28% | 10 lat | 2 426 385 zł | 315 256 zł | 2 111 129 zł | 9 807 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 581 737 zł w kredycie na 1 297 025 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1297025.11 zł.
| Kwota kredytu: | 1 297 025 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 430 931 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 727 957 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 400zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 400 zł czyli o 2 695 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 430 931 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
