Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 581 878 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 581 878 zł na 10 lat będzie kosztował 2 597 444 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 249 700 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 395 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 111 794 zł
| Cena: | 1 581 878,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 727 664,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 111 794 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 597 444 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 347 744 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 249 700 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 395 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 956 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 024 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 423 691 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 835 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 474 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 740 066 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 224 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 581 878 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 423 691 zł | 4% | 10 lat | 2 337 700 zł | 312 970 zł | 2 024 730 zł | 12 956 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 740 066 zł | 4% | 10 lat | 2 857 189 zł | 382 519 zł | 2 474 670 zł | 15 835 zł |
| Większy wkład własny | 1 581 878 zł | 8% | 10 lat | 2 565 807 zł | 341 733 zł | 2 224 074 zł | 13 604 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 581 878 zł w kredycie na 1 518 603 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1518603.49 zł.
| Kwota kredytu: | 1 518 603 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 504 550 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 023 153 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 860zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 860 zł czyli o 2 465 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 504 550 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
