Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 818 999 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 818 999 zł na 10 lat będzie kosztował 24 646 000 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 390 925 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 117 061 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 118 365 zł
| Cena: | 15 818 998,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 276 739,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 118 365 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 646 000 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 255 075 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 390 925 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 117 061 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 251 832 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 237 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 128 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 530 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 400 899 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 136 043 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 954 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 818 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 827 136 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 818 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 237 099 zł | 18% | 10 lat | 22 181 400 zł | 2 929 568 zł | 19 251 832 zł | 105 355 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 400 899 zł | 18% | 10 lat | 27 110 600 zł | 3 580 583 zł | 23 530 017 zł | 128 767 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 818 999 zł | 8% | 10 lat | 25 342 036 zł | 3 387 322 zł | 21 954 714 zł | 136 043 zł |
| Większy wkład własny | 15 818 999 zł | 28% | 10 lat | 23 949 964 zł | 3 122 829 zł | 20 827 136 zł | 98 078 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 818 999 zł w kredycie na 12 971 580 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 971 580 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 309 756 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 281 336 zł | |
| Rata miesięczna: | 144 011zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 144 011 zł czyli o 26 951 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 309 756 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
