Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 818 999 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 818 999 zł na 10 lat będzie kosztował 25 658 416 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 210 982 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 143 953 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 118 365 zł
| Cena: | 15 818 998,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 276 739,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 118 365 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 658 416 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 447 434 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 210 982 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 143 953 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 129 558 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 989 883 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 237 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 158 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 432 080 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 400 899 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 136 043 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 954 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 818 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 237 099 zł | 4% | 10 lat | 23 092 574 zł | 3 102 691 zł | 19 989 883 zł | 129 558 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 400 899 zł | 4% | 10 lat | 28 224 258 zł | 3 792 178 zł | 24 432 080 zł | 158 348 zł |
| Większy wkład własny | 15 818 999 zł | 8% | 10 lat | 25 342 036 zł | 3 387 322 zł | 21 954 714 zł | 136 043 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 818 999 zł w kredycie na 15 186 240 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 186 240 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 045 568 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 231 808 zł | |
| Rata miesięczna: | 168 598zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 168 598 zł czyli o 24 646 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 045 568 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
