Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 158 194 zł
Leasing nieruchomości o wartości 158 194 zł na 10 lat będzie kosztował 259 754 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 224 978 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 440 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 311 191 zł
| Cena: | 158 193,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 72 769,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 311 191 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 259 754 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 34 776 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 224 978 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 440 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 296 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 202 480 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 142 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 584 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 247 476 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 174 013 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 360 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 222 416 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 158 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 142 374 zł | 4% | 10 lat | 233 779 zł | 31 298 zł | 202 480 zł | 1 296 zł |
| Kwota większa o 10% | 174 013 zł | 4% | 10 lat | 285 729 zł | 38 253 zł | 247 476 zł | 1 584 zł |
| Większy wkład własny | 158 194 zł | 8% | 10 lat | 256 590 zł | 34 175 zł | 222 416 zł | 1 360 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 158 194 zł w kredycie na 151 867 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 151866.64 zł.
| Kwota kredytu: | 151 867 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 50 457 zł | |
| Całkowity koszt: | 202 324 zł | |
| Rata miesięczna: | 1 686zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 1 686 zł czyli o 246 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 50 457 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
