Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 582 307 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 582 307 zł na 10 lat będzie kosztował 2 566 502 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 224 676 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 608 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 112 637 zł
| Cena: | 1 582 306,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 727 861,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 112 637 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 566 502 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 341 826 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 224 676 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 608 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 247 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 002 208 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 424 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 447 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 740 537 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 250 309 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 582 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 168 282 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 582 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 424 076 zł | 8% | 10 lat | 2 309 851 zł | 307 643 zł | 2 002 208 zł | 12 247 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 740 537 zł | 8% | 10 lat | 2 823 152 zł | 376 008 zł | 2 447 143 zł | 14 969 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 582 307 zł | 4% | 10 lat | 2 598 148 zł | 347 838 zł | 2 250 309 zł | 14 399 zł |
| Większy wkład własny | 1 582 307 zł | 18% | 10 lat | 2 496 880 zł | 328 598 zł | 2 168 282 zł | 11 709 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 582 307 zł w kredycie na 1 455 723 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1455722.75 zł.
| Kwota kredytu: | 1 455 723 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 483 658 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 939 381 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 162zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 162 zł czyli o 2 554 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 483 658 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
