Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 582 307 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 582 307 zł na 10 lat będzie kosztował 2 598 148 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 250 309 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 399 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 112 637 zł
| Cena: | 1 582 306,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 727 861,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 112 637 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 598 148 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 347 838 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 250 309 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 399 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 959 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 025 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 424 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 475 340 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 740 537 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 608 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 224 676 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 582 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 424 076 zł | 4% | 10 lat | 2 338 333 zł | 313 055 zł | 2 025 278 zł | 12 959 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 740 537 zł | 4% | 10 lat | 2 857 963 zł | 382 622 zł | 2 475 340 zł | 15 839 zł |
| Większy wkład własny | 1 582 307 zł | 8% | 10 lat | 2 566 502 zł | 341 826 zł | 2 224 676 zł | 13 608 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 582 307 zł w kredycie na 1 519 015 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1519014.78 zł.
| Kwota kredytu: | 1 519 015 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 504 687 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 023 701 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 864zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 864 zł czyli o 2 465 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 504 687 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
