Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 582 307 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 582 307 zł na 10 lat będzie kosztował 2 496 880 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 168 282 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 709 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 112 637 zł
| Cena: | 1 582 306,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 727 861,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 112 637 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 496 880 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 328 598 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 168 282 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 709 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 538 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 951 454 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 424 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 385 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 740 537 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 608 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 224 676 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 582 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 111 889 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 582 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 424 076 zł | 18% | 10 lat | 2 247 192 zł | 295 738 zł | 1 951 454 zł | 10 538 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 740 537 zł | 18% | 10 lat | 2 746 568 zł | 361 457 zł | 2 385 111 zł | 12 880 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 582 307 zł | 8% | 10 lat | 2 566 502 zł | 341 826 zł | 2 224 676 zł | 13 608 zł |
| Większy wkład własny | 1 582 307 zł | 28% | 10 lat | 2 427 259 zł | 315 370 zł | 2 111 889 zł | 9 810 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 582 307 zł w kredycie na 1 297 492 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1297491.81 zł.
| Kwota kredytu: | 1 297 492 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 431 086 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 728 578 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 405zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 405 zł czyli o 2 696 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 431 086 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
