Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 582 550 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 582 550 zł na 10 lat będzie kosztował 2 427 632 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 112 214 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 812 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 113 116 zł
| Cena: | 1 582 550,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 727 973,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 113 116 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 427 632 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 315 418 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 112 214 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 812 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 831 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 900 993 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 424 295 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 323 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 740 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 711 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 168 616 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 582 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 424 295 zł | 28% | 10 lat | 2 184 869 zł | 283 876 zł | 1 900 993 zł | 8 831 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 740 805 zł | 28% | 10 lat | 2 670 395 zł | 346 960 zł | 2 323 435 zł | 10 793 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 582 550 zł | 18% | 10 lat | 2 497 264 zł | 328 648 zł | 2 168 616 zł | 11 711 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 582 550 zł w kredycie na 1 139 436 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1139436.3 zł.
| Kwota kredytu: | 1 139 436 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 378 573 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 518 009 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 650zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 650 zł czyli o 2 838 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 378 573 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
