Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 582 632 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 582 632 zł na 10 lat będzie kosztował 2 497 393 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 168 728 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 711 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 113 276 zł
| Cena: | 1 582 631,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 728 010,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 113 276 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 497 393 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 328 665 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 168 728 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 711 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 540 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 951 855 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 424 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 883 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 385 600 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 740 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 611 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 225 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 582 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 112 323 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 582 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 424 368 zł | 18% | 10 lat | 2 247 653 zł | 295 799 zł | 1 951 855 zł | 10 540 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 740 895 zł | 18% | 10 lat | 2 747 132 zł | 361 532 zł | 2 385 600 zł | 12 883 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 582 632 zł | 8% | 10 lat | 2 567 028 zł | 341 896 zł | 2 225 133 zł | 13 611 zł |
| Większy wkład własny | 1 582 632 zł | 28% | 10 lat | 2 427 757 zł | 315 434 zł | 2 112 323 zł | 9 812 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 582 632 zł w kredycie na 1 297 759 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1297758.58 zł.
| Kwota kredytu: | 1 297 759 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 431 175 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 728 934 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 408zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 408 zł czyli o 2 696 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 431 175 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
