Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 158 313 zł
Leasing nieruchomości o wartości 158 313 zł na 10 lat będzie kosztował 256 783 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 222 583 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 361 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 311 425 zł
| Cena: | 158 312,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 72 823,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 311 425 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 256 783 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 34 200 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 222 583 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 361 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 225 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 200 325 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 142 481 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 244 841 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 174 144 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 441 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 225 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 158 313 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 216 941 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 158 313 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 142 481 zł | 8% | 10 lat | 231 105 zł | 30 780 zł | 200 325 zł | 1 225 zł |
| Kwota większa o 10% | 174 144 zł | 8% | 10 lat | 282 461 zł | 37 620 zł | 244 841 zł | 1 498 zł |
| Mniejszy wkład własny | 158 313 zł | 4% | 10 lat | 259 949 zł | 34 802 zł | 225 147 zł | 1 441 zł |
| Większy wkład własny | 158 313 zł | 18% | 10 lat | 249 817 zł | 32 877 zł | 216 941 zł | 1 172 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 158 313 zł w kredycie na 145 648 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 145647.62 zł.
| Kwota kredytu: | 145 648 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 48 391 zł | |
| Całkowity koszt: | 194 038 zł | |
| Rata miesięczna: | 1 617zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 1 617 zł czyli o 256 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 48 391 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
