Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 583 289 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 583 289 zł na 10 lat będzie kosztował 2 599 761 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 251 706 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 408 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 114 569 zł
| Cena: | 1 583 289,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 728 312,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 114 569 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 599 761 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 348 054 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 251 706 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 408 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 967 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 026 536 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 424 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 849 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 476 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 741 618 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 226 057 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 583 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 424 960 zł | 4% | 10 lat | 2 339 785 zł | 313 249 zł | 2 026 536 zł | 12 967 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 741 618 zł | 4% | 10 lat | 2 859 737 zł | 382 860 zł | 2 476 877 zł | 15 849 zł |
| Większy wkład własny | 1 583 289 zł | 8% | 10 lat | 2 568 095 zł | 342 038 zł | 2 226 057 zł | 13 616 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 583 289 zł w kredycie na 1 519 958 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1519958.09 zł.
| Kwota kredytu: | 1 519 958 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 505 000 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 024 958 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 875zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 875 zł czyli o 2 467 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 505 000 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
