Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 833 706 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 833 706 zł na 10 lat będzie kosztował 24 668 913 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 410 812 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 117 169 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 147 295 zł
| Cena: | 15 833 705,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 283 504,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 147 295 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 668 913 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 258 102 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 410 812 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 117 169 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 452 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 269 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 250 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 128 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 551 893 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 417 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 136 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 975 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 833 706 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 169 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 846 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 833 706 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 250 335 zł | 18% | 10 lat | 22 202 022 zł | 2 932 291 zł | 19 269 730 zł | 105 452 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 417 076 zł | 18% | 10 lat | 27 135 805 zł | 3 583 912 zł | 23 551 893 zł | 128 886 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 833 706 zł | 8% | 10 lat | 25 365 596 zł | 3 390 471 zł | 21 975 125 zł | 136 170 zł |
| Większy wkład własny | 15 833 706 zł | 28% | 10 lat | 23 972 230 zł | 3 125 732 zł | 20 846 498 zł | 98 169 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 833 706 zł w kredycie na 12 983 640 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 983 640 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 313 763 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 297 402 zł | |
| Rata miesięczna: | 144 145zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 144 145 zł czyli o 26 976 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 313 763 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
