Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 833 706 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 833 706 zł na 10 lat będzie kosztował 25 682 271 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 231 631 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 144 087 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 147 296 zł
| Cena: | 15 833 705,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 283 504,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 147 296 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 682 271 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 450 639 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 231 631 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 144 087 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 129 678 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 008 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 250 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 158 495 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 454 794 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 417 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 136 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 975 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 833 706 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 250 335 zł | 4% | 10 lat | 23 114 043 zł | 3 105 576 zł | 20 008 468 zł | 129 678 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 417 076 zł | 4% | 10 lat | 28 250 498 zł | 3 795 703 zł | 24 454 794 zł | 158 495 zł |
| Większy wkład własny | 15 833 706 zł | 8% | 10 lat | 25 365 596 zł | 3 390 471 zł | 21 975 125 zł | 136 170 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 833 706 zł w kredycie na 15 200 358 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 200 358 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 050 258 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 250 616 zł | |
| Rata miesięczna: | 168 755zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 168 755 zł czyli o 24 668 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 050 258 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
