Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 833 706 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 833 706 zł na 10 lat będzie kosztował 25 365 596 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 975 125 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 136 170 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 147 296 zł
| Cena: | 15 833 705,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 283 504,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 147 296 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 365 596 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 390 471 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 975 125 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 136 170 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 122 553 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 777 613 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 250 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 149 787 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 172 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 417 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 144 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 231 631 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 833 706 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 117 169 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 410 812 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 833 706 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 250 335 zł | 8% | 10 lat | 22 829 037 zł | 3 051 424 zł | 19 777 613 zł | 122 553 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 417 076 zł | 8% | 10 lat | 27 902 156 zł | 3 729 519 zł | 24 172 638 zł | 149 787 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 833 706 zł | 4% | 10 lat | 25 682 271 zł | 3 450 639 zł | 22 231 631 zł | 144 087 zł |
| Większy wkład własny | 15 833 706 zł | 18% | 10 lat | 24 668 913 zł | 3 258 102 zł | 21 410 812 zł | 117 169 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 833 706 zł w kredycie na 14 567 010 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 567 010 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 839 831 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 406 841 zł | |
| Rata miesięczna: | 161 724zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 161 724 zł czyli o 25 554 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 839 831 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
