Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 834 519 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 834 519 zł na 10 lat będzie kosztował 24 670 180 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 411 912 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 117 175 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 148 895 zł
| Cena: | 15 834 518,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 283 878,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 148 895 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 670 180 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 258 269 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 411 912 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 117 175 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 270 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 251 067 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 128 893 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 553 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 417 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 136 177 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 976 254 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 834 519 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 174 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 847 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 834 519 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 251 067 zł | 18% | 10 lat | 22 203 162 zł | 2 932 442 zł | 19 270 720 zł | 105 458 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 417 971 zł | 18% | 10 lat | 27 137 199 zł | 3 584 096 zł | 23 553 103 zł | 128 893 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 834 519 zł | 8% | 10 lat | 25 366 899 zł | 3 390 646 zł | 21 976 254 zł | 136 177 zł |
| Większy wkład własny | 15 834 519 zł | 28% | 10 lat | 23 973 462 zł | 3 125 892 zł | 20 847 569 zł | 98 174 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 834 519 zł w kredycie na 12 984 306 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 984 306 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 313 984 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 298 290 zł | |
| Rata miesięczna: | 144 152zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 144 152 zł czyli o 26 977 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 313 984 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
