Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 834 519 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 834 519 zł na 10 lat będzie kosztował 25 366 899 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 976 254 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 136 177 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 148 895 zł
| Cena: | 15 834 518,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 283 878,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 148 895 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 366 899 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 390 646 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 976 254 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 136 177 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 122 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 778 628 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 251 067 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 149 795 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 173 879 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 417 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 144 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 232 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 834 519 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 117 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 411 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 834 519 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 251 067 zł | 8% | 10 lat | 22 830 209 zł | 3 051 581 zł | 19 778 628 zł | 122 559 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 417 971 zł | 8% | 10 lat | 27 903 589 zł | 3 729 710 zł | 24 173 879 zł | 149 795 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 834 519 zł | 4% | 10 lat | 25 683 590 zł | 3 450 817 zł | 22 232 773 zł | 144 094 zł |
| Większy wkład własny | 15 834 519 zł | 18% | 10 lat | 24 670 180 zł | 3 258 269 zł | 21 411 912 zł | 117 175 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 834 519 zł w kredycie na 14 567 758 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 567 758 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 840 080 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 407 838 zł | |
| Rata miesięczna: | 161 732zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 161 732 zł czyli o 25 555 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 840 080 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
