Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 834 519 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 834 519 zł na 10 lat będzie kosztował 25 683 590 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 232 773 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 144 094 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 148 896 zł
| Cena: | 15 834 519 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 283 878,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 148 896 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 683 590 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 450 817 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 232 773 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 144 094 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 129 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 009 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 251 067 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 158 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 456 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 417 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 136 177 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 976 254 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 834 519 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 251 067 zł | 4% | 10 lat | 23 115 231 zł | 3 105 735 zł | 20 009 496 zł | 129 685 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 417 971 zł | 4% | 10 lat | 28 251 949 zł | 3 795 898 zł | 24 456 050 zł | 158 504 zł |
| Większy wkład własny | 15 834 519 zł | 8% | 10 lat | 25 366 899 zł | 3 390 646 zł | 21 976 254 zł | 136 177 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 834 519 zł w kredycie na 15 201 139 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 201 139 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 050 518 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 251 657 zł | |
| Rata miesięczna: | 168 764zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 168 764 zł czyli o 24 670 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 050 518 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
