Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 583 468 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 583 468 zł na 10 lat będzie kosztował 2 498 712 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 169 873 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 718 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 114 920 zł
| Cena: | 1 583 467,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 728 395,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 114 920 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 498 712 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 328 839 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 169 873 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 718 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 546 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 952 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 425 121 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 889 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 386 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 741 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 226 308 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 583 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 817 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 113 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 583 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 425 121 zł | 18% | 10 lat | 2 248 841 zł | 295 955 zł | 1 952 886 zł | 10 546 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 741 814 zł | 18% | 10 lat | 2 748 583 zł | 361 723 zł | 2 386 860 zł | 12 889 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 583 468 zł | 8% | 10 lat | 2 568 384 zł | 342 076 zł | 2 226 308 zł | 13 618 zł |
| Większy wkład własny | 1 583 468 zł | 28% | 10 lat | 2 429 039 zł | 315 601 zł | 2 113 438 zł | 9 817 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 583 468 zł w kredycie na 1 298 444 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1298443.56 zł.
| Kwota kredytu: | 1 298 444 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 431 403 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 729 846 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 415zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 415 zł czyli o 2 698 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 431 403 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
