Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 583 468 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 583 468 zł na 10 lat będzie kosztował 2 600 054 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 251 960 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 410 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 114 921 zł
| Cena: | 1 583 467,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 728 395,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 114 921 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 600 054 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 348 094 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 251 960 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 410 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 026 764 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 425 121 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 851 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 477 156 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 741 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 226 308 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 583 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 425 121 zł | 4% | 10 lat | 2 340 049 zł | 313 284 zł | 2 026 764 zł | 12 969 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 741 814 zł | 4% | 10 lat | 2 860 059 zł | 382 903 zł | 2 477 156 zł | 15 851 zł |
| Większy wkład własny | 1 583 468 zł | 8% | 10 lat | 2 568 385 zł | 342 077 zł | 2 226 308 zł | 13 618 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 583 468 zł w kredycie na 1 520 130 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1520129.67 zł.
| Kwota kredytu: | 1 520 130 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 505 057 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 025 187 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 877zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 877 zł czyli o 2 467 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 505 057 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
