Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 835 491 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 835 491 zł na 10 lat będzie kosztował 24 671 696 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 413 227 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 117 183 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 150 808 zł
| Cena: | 15 835 491,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 284 326,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 150 808 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 671 696 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 258 469 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 413 227 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 117 183 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 271 904 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 251 942 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 128 901 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 554 549 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 419 041 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 136 185 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 977 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 835 491 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 180 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 848 850 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 835 491 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 251 942 zł | 18% | 10 lat | 22 204 526 zł | 2 932 622 zł | 19 271 904 zł | 105 464 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 419 041 zł | 18% | 10 lat | 27 138 865 zł | 3 584 316 zł | 23 554 549 zł | 128 901 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 835 491 zł | 8% | 10 lat | 25 368 457 zł | 3 390 854 zł | 21 977 604 zł | 136 185 zł |
| Większy wkład własny | 15 835 491 zł | 28% | 10 lat | 23 974 934 zł | 3 126 084 zł | 20 848 850 zł | 98 180 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 835 491 zł w kredycie na 12 985 103 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 985 103 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 314 249 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 299 352 zł | |
| Rata miesięczna: | 144 161zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 144 161 zł czyli o 26 979 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 314 249 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
