Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 583 748 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 583 748 zł na 10 lat będzie kosztował 2 600 515 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 252 359 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 412 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 115 473 zł
| Cena: | 1 583 748,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 728 524,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 115 473 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 600 515 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 348 155 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 252 359 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 412 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 971 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 027 123 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 425 373 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 853 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 477 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 742 123 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 226 703 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 583 748 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 425 373 zł | 4% | 10 lat | 2 340 463 zł | 313 340 zł | 2 027 123 zł | 12 971 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 742 123 zł | 4% | 10 lat | 2 860 566 zł | 382 971 zł | 2 477 595 zł | 15 853 zł |
| Większy wkład własny | 1 583 748 zł | 8% | 10 lat | 2 568 840 zł | 342 137 zł | 2 226 703 zł | 13 620 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 583 748 zł w kredycie na 1 520 399 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1520399.32 zł.
| Kwota kredytu: | 1 520 399 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 505 147 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 025 546 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 880zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 880 zł czyli o 2 467 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 505 147 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
