Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 583 748 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 583 748 zł na 10 lat będzie kosztował 2 429 470 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 113 813 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 819 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 115 473 zł
| Cena: | 1 583 748,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 728 524,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 115 473 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 429 470 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 315 657 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 113 813 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 819 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 837 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 902 432 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 425 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 801 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 325 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 742 123 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 720 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 170 258 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 583 748 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 425 374 zł | 28% | 10 lat | 2 186 523 zł | 284 091 zł | 1 902 432 zł | 8 837 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 742 123 zł | 28% | 10 lat | 2 672 417 zł | 347 223 zł | 2 325 194 zł | 10 801 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 583 748 zł | 18% | 10 lat | 2 499 155 zł | 328 897 zł | 2 170 258 zł | 11 720 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 583 748 zł w kredycie na 1 140 299 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1140299.36 zł.
| Kwota kredytu: | 1 140 299 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 378 860 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 519 159 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 660zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 660 zł czyli o 2 840 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 378 860 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
