Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 839 112 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 839 112 zł na 10 lat będzie kosztował 25 691 039 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 239 222 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 144 136 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 157 930 zł
| Cena: | 15 839 111,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 285 991,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 157 930 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 691 039 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 451 818 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 239 222 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 144 136 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 129 722 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 015 299 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 255 201 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 158 550 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 463 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 423 023 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 136 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 982 628 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 839 112 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 255 201 zł | 4% | 10 lat | 23 121 935 zł | 3 106 636 zł | 20 015 299 zł | 129 722 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 423 023 zł | 4% | 10 lat | 28 260 143 zł | 3 796 999 zł | 24 463 144 zł | 158 550 zł |
| Większy wkład własny | 15 839 112 zł | 8% | 10 lat | 25 374 257 zł | 3 391 629 zł | 21 982 628 zł | 136 216 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 839 112 zł w kredycie na 15 205 548 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 205 548 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 051 983 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 257 531 zł | |
| Rata miesięczna: | 168 813zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 168 813 zł czyli o 24 677 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 051 983 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
