Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 584 208 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 584 208 zł na 10 lat będzie kosztował 2 430 175 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 114 426 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 822 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 116 376 zł
| Cena: | 1 584 207,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 728 735,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 116 376 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 430 175 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 315 748 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 114 426 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 822 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 840 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 902 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 425 787 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 325 869 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 742 628 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 723 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 170 887 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 584 208 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 425 787 zł | 28% | 10 lat | 2 187 157 zł | 284 174 zł | 1 902 984 zł | 8 840 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 742 628 zł | 28% | 10 lat | 2 673 192 zł | 347 323 zł | 2 325 869 zł | 10 804 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 584 208 zł | 18% | 10 lat | 2 499 880 zł | 328 992 zł | 2 170 887 zł | 11 723 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 584 208 zł w kredycie na 1 140 630 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1140629.68 zł.
| Kwota kredytu: | 1 140 630 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 378 970 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 519 599 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 663zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 663 zł czyli o 2 841 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 378 970 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
