Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 584 208 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 584 208 zł na 10 lat będzie kosztował 2 499 880 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 170 887 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 723 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 116 377 zł
| Cena: | 1 584 207,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 728 735,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 116 377 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 499 880 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 328 992 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 170 887 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 723 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 953 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 425 787 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 387 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 742 629 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 624 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 227 349 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 584 208 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 114 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 584 208 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 425 787 zł | 18% | 10 lat | 2 249 892 zł | 296 093 zł | 1 953 799 zł | 10 551 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 742 629 zł | 18% | 10 lat | 2 749 868 zł | 361 892 zł | 2 387 976 zł | 12 895 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 584 208 zł | 8% | 10 lat | 2 569 585 zł | 342 236 zł | 2 227 349 zł | 13 624 zł |
| Większy wkład własny | 1 584 208 zł | 28% | 10 lat | 2 430 175 zł | 315 748 zł | 2 114 426 zł | 9 822 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 584 208 zł w kredycie na 1 299 051 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1299050.8 zł.
| Kwota kredytu: | 1 299 051 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 431 604 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 730 655 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 422zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 422 zł czyli o 2 699 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 431 604 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
