Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 584 332 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 584 332 zł na 10 lat będzie kosztował 2 601 474 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 253 190 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 417 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 116 621 zł
| Cena: | 1 584 332,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 728 792,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 116 621 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 601 474 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 348 284 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 253 190 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 417 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 027 871 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 425 899 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 859 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 478 509 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 742 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 625 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 227 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 584 332 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 425 899 zł | 4% | 10 lat | 2 341 326 zł | 313 455 zł | 2 027 871 zł | 12 976 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 742 765 zł | 4% | 10 lat | 2 861 621 zł | 383 112 zł | 2 478 509 zł | 15 859 zł |
| Większy wkład własny | 1 584 332 zł | 8% | 10 lat | 2 569 787 zł | 342 263 zł | 2 227 524 zł | 13 625 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 584 332 zł w kredycie na 1 520 959 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1520959.22 zł.
| Kwota kredytu: | 1 520 959 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 505 333 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 026 292 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 886zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 886 zł czyli o 2 468 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 505 333 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
