Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 584 366 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 584 366 zł na 10 lat będzie kosztował 2 601 529 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 253 238 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 418 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 116 688 zł
| Cena: | 1 584 366,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 728 808,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 116 688 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 601 529 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 348 291 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 253 238 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 418 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 027 914 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 425 929 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 478 562 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 742 803 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 227 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 584 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 425 929 zł | 4% | 10 lat | 2 341 376 zł | 313 462 zł | 2 027 914 zł | 12 976 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 742 803 zł | 4% | 10 lat | 2 861 682 zł | 383 120 zł | 2 478 562 zł | 15 860 zł |
| Większy wkład własny | 1 584 366 zł | 8% | 10 lat | 2 569 842 zł | 342 271 zł | 2 227 571 zł | 13 626 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 584 366 zł w kredycie na 1 520 992 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1520992.01 zł.
| Kwota kredytu: | 1 520 992 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 505 344 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 026 336 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 886zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 886 zł czyli o 2 468 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 505 344 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
