Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 843 706 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 843 706 zł na 10 lat będzie kosztował 25 698 491 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 245 672 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 144 178 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 166 968 zł
| Cena: | 15 843 705,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 288 104,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 166 968 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 698 491 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 452 819 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 245 672 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 144 178 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 129 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 021 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 259 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 158 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 470 239 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 428 077 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 136 256 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 989 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 843 706 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 259 335 zł | 4% | 10 lat | 23 128 642 zł | 3 107 537 zł | 20 021 105 zł | 129 760 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 428 077 zł | 4% | 10 lat | 28 268 340 zł | 3 798 101 zł | 24 470 239 zł | 158 595 zł |
| Większy wkład własny | 15 843 706 zł | 8% | 10 lat | 25 381 617 zł | 3 392 613 zł | 21 989 004 zł | 136 256 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 843 706 zł w kredycie na 15 209 958 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 209 958 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 053 448 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 263 406 zł | |
| Rata miesięczna: | 168 862zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 168 862 zł czyli o 24 684 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 053 448 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
