Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 844 248 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 844 248 zł na 10 lat będzie kosztował 23 988 191 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 860 378 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 98 234 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 168 034 zł
| Cena: | 15 844 247,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 288 354,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 168 034 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 988 191 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 127 813 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 860 378 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 98 234 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 411 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 774 340 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 259 823 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 058 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 946 416 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 428 673 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 117 247 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 425 067 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 844 248 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 259 823 zł | 28% | 10 lat | 21 589 372 zł | 2 815 032 zł | 18 774 340 zł | 88 411 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 428 673 zł | 28% | 10 lat | 26 387 010 zł | 3 440 594 zł | 22 946 416 zł | 108 058 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 844 248 zł | 18% | 10 lat | 24 685 338 zł | 3 260 271 zł | 21 425 067 zł | 117 247 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 844 248 zł w kredycie na 11 407 859 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 407 859 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 790 216 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 198 075 zł | |
| Rata miesięczna: | 126 651zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 126 651 zł czyli o 28 416 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 790 216 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
