Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 844 248 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 844 248 zł na 10 lat będzie kosztował 25 382 485 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 989 756 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 136 261 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 168 034 zł
| Cena: | 15 844 247,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 288 354,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 168 034 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 382 485 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 392 729 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 989 756 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 136 261 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 122 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 790 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 259 823 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 149 887 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 188 732 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 428 673 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 144 183 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 246 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 844 248 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 117 247 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 425 067 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 844 248 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 259 823 zł | 8% | 10 lat | 22 844 237 zł | 3 053 456 zł | 19 790 781 zł | 122 634 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 428 673 zł | 8% | 10 lat | 27 920 734 zł | 3 732 002 zł | 24 188 732 zł | 149 887 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 844 248 zł | 4% | 10 lat | 25 699 370 zł | 3 452 937 zł | 22 246 433 zł | 144 183 zł |
| Większy wkład własny | 15 844 248 zł | 18% | 10 lat | 24 685 338 zł | 3 260 271 zł | 21 425 067 zł | 117 247 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 844 248 zł w kredycie na 14 576 709 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 576 709 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 843 054 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 419 762 zł | |
| Rata miesięczna: | 161 831zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 161 831 zł czyli o 25 571 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 843 054 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
