Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 844 248 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 844 248 zł na 10 lat będzie kosztował 24 685 338 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 425 067 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 117 247 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 168 034 zł
| Cena: | 15 844 247,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 288 354,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 168 034 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 685 338 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 260 271 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 425 067 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 117 247 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 282 561 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 259 823 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 128 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 567 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 428 673 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 136 261 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 989 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 844 248 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 860 378 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 844 248 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 259 823 zł | 18% | 10 lat | 22 216 804 zł | 2 934 244 zł | 19 282 561 zł | 105 523 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 428 673 zł | 18% | 10 lat | 27 153 872 zł | 3 586 298 zł | 23 567 574 zł | 128 972 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 844 248 zł | 8% | 10 lat | 25 382 485 zł | 3 392 729 zł | 21 989 756 zł | 136 261 zł |
| Większy wkład własny | 15 844 248 zł | 28% | 10 lat | 23 988 191 zł | 3 127 813 zł | 20 860 378 zł | 98 234 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 844 248 zł w kredycie na 12 992 284 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 992 284 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 316 635 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 308 919 zł | |
| Rata miesięczna: | 144 241zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 144 241 zł czyli o 26 994 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 316 635 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
