Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 844 248 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 844 248 zł na 10 lat będzie kosztował 25 699 370 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 246 433 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 144 183 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 168 034 zł
| Cena: | 15 844 247,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 288 354,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 168 034 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 699 370 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 452 937 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 246 433 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 144 183 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 129 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 021 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 259 823 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 158 601 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 471 076 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 428 673 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 136 261 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 989 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 844 248 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 259 823 zł | 4% | 10 lat | 23 129 433 zł | 3 107 643 zł | 20 021 790 zł | 129 764 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 428 673 zł | 4% | 10 lat | 28 269 307 zł | 3 798 231 zł | 24 471 076 zł | 158 601 zł |
| Większy wkład własny | 15 844 248 zł | 8% | 10 lat | 25 382 485 zł | 3 392 729 zł | 21 989 756 zł | 136 261 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 844 248 zł w kredycie na 15 210 479 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 210 479 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 053 621 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 264 100 zł | |
| Rata miesięczna: | 168 868zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 168 868 zł czyli o 24 685 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 053 621 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
