Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 584 479 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 584 479 zł na 10 lat będzie kosztował 2 430 590 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 114 788 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 824 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 116 909 zł
| Cena: | 1 584 478,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 728 860,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 116 909 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 430 590 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 315 802 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 114 788 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 824 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 841 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 903 309 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 426 031 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 806 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 326 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 742 927 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 725 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 171 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 584 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 426 031 zł | 28% | 10 lat | 2 187 531 zł | 284 222 zł | 1 903 309 zł | 8 841 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 742 927 zł | 28% | 10 lat | 2 673 649 zł | 347 383 zł | 2 326 267 zł | 10 806 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 584 479 zł | 18% | 10 lat | 2 500 307 zł | 329 049 zł | 2 171 259 zł | 11 725 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 584 479 zł w kredycie na 1 140 825 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1140824.73 zł.
| Kwota kredytu: | 1 140 825 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 379 034 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 519 859 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 665zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 665 zł czyli o 2 842 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 379 034 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
