Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 584 495 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 584 495 zł na 10 lat będzie kosztował 2 500 333 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 171 281 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 725 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 116 941 zł
| Cena: | 1 584 494,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 728 867,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 116 941 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 500 333 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 329 052 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 171 281 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 725 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 553 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 954 153 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 426 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 898 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 388 409 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 742 944 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 627 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 227 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 584 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 824 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 114 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 584 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 426 045 zł | 18% | 10 lat | 2 250 300 zł | 296 147 zł | 1 954 153 zł | 10 553 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 742 944 zł | 18% | 10 lat | 2 750 366 zł | 361 957 zł | 2 388 409 zł | 12 898 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 584 495 zł | 8% | 10 lat | 2 570 051 zł | 342 298 zł | 2 227 752 zł | 13 627 zł |
| Większy wkład własny | 1 584 495 zł | 28% | 10 lat | 2 430 615 zł | 315 806 zł | 2 114 810 zł | 9 824 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 584 495 zł w kredycie na 1 299 286 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1299285.97 zł.
| Kwota kredytu: | 1 299 286 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 431 683 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 730 969 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 425zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 425 zł czyli o 2 699 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 431 683 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
