Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 844 950 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 844 950 zł na 10 lat będzie kosztował 25 383 610 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 990 731 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 136 267 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 169 415 zł
| Cena: | 15 844 950,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 288 677,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 169 415 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 383 610 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 392 879 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 990 731 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 136 267 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 122 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 791 658 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 260 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 149 893 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 189 804 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 429 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 144 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 247 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 844 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 117 253 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 426 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 844 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 260 455 zł | 8% | 10 lat | 22 845 249 zł | 3 053 591 zł | 19 791 658 zł | 122 640 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 429 445 zł | 8% | 10 lat | 27 921 971 zł | 3 732 167 zł | 24 189 804 zł | 149 893 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 844 950 zł | 4% | 10 lat | 25 700 509 zł | 3 453 090 zł | 22 247 419 zł | 144 189 zł |
| Większy wkład własny | 15 844 950 zł | 18% | 10 lat | 24 686 433 zł | 3 260 415 zł | 21 426 017 zł | 117 253 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 844 950 zł w kredycie na 14 577 354 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 577 354 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 843 268 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 420 622 zł | |
| Rata miesięczna: | 161 839zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 161 839 zł czyli o 25 572 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 843 268 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
