Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 844 950 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 844 950 zł na 10 lat będzie kosztował 23 989 255 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 861 303 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 98 239 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 169 416 zł
| Cena: | 15 844 950,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 288 677,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 169 416 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 989 255 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 127 952 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 861 303 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 98 239 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 415 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 775 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 260 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 063 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 947 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 429 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 117 253 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 426 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 844 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 260 455 zł | 28% | 10 lat | 21 590 329 zł | 2 815 156 zł | 18 775 173 zł | 88 415 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 429 445 zł | 28% | 10 lat | 26 388 180 zł | 3 440 747 zł | 22 947 433 zł | 108 063 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 844 950 zł | 18% | 10 lat | 24 686 433 zł | 3 260 415 zł | 21 426 017 zł | 117 253 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 844 950 zł w kredycie na 11 408 364 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 408 364 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 790 384 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 198 748 zł | |
| Rata miesięczna: | 126 656zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 126 656 zł czyli o 28 418 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 790 384 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
