Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 844 950 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 844 950 zł na 10 lat będzie kosztował 24 686 433 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 426 017 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 117 253 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 169 416 zł
| Cena: | 15 844 950,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 288 677,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 169 416 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 686 433 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 260 415 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 426 017 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 117 253 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 527 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 283 416 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 260 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 128 978 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 568 619 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 429 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 136 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 990 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 844 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 239 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 861 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 844 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 260 455 zł | 18% | 10 lat | 22 217 789 zł | 2 934 374 zł | 19 283 416 zł | 105 527 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 429 445 zł | 18% | 10 lat | 27 155 076 zł | 3 586 457 zł | 23 568 619 zł | 128 978 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 844 950 zł | 8% | 10 lat | 25 383 610 zł | 3 392 879 zł | 21 990 731 zł | 136 267 zł |
| Większy wkład własny | 15 844 950 zł | 28% | 10 lat | 23 989 255 zł | 3 127 952 zł | 20 861 303 zł | 98 239 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 844 950 zł w kredycie na 12 992 859 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 992 859 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 316 826 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 309 685 zł | |
| Rata miesięczna: | 144 247zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 144 247 zł czyli o 26 995 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 316 826 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
