Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 844 950 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 844 950 zł na 10 lat będzie kosztował 25 700 509 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 247 419 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 144 189 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 169 416 zł
| Cena: | 15 844 950,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 288 677,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 169 416 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 700 509 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 453 090 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 247 419 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 144 189 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 129 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 022 678 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 260 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 158 608 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 472 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 429 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 136 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 990 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 844 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 260 455 zł | 4% | 10 lat | 23 130 459 zł | 3 107 781 zł | 20 022 678 zł | 129 770 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 429 445 zł | 4% | 10 lat | 28 270 560 zł | 3 798 399 zł | 24 472 161 zł | 158 608 zł |
| Większy wkład własny | 15 844 950 zł | 8% | 10 lat | 25 383 610 zł | 3 392 879 zł | 21 990 731 zł | 136 267 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 844 950 zł w kredycie na 15 211 152 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 211 152 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 053 845 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 264 997 zł | |
| Rata miesięczna: | 168 875zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 168 875 zł czyli o 24 686 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 053 845 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
