Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 845 323 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 845 323 zł na 10 lat będzie kosztował 25 701 113 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 247 942 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 144 192 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 170 148 zł
| Cena: | 15 845 322,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 288 848,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 170 148 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 701 113 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 453 171 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 247 942 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 144 192 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 129 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 023 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 260 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 158 612 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 472 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 429 855 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 136 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 991 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 845 323 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 260 790 zł | 4% | 10 lat | 23 131 002 zł | 3 107 854 zł | 20 023 148 zł | 129 773 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 429 855 zł | 4% | 10 lat | 28 271 225 zł | 3 798 488 zł | 24 472 736 zł | 158 612 zł |
| Większy wkład własny | 15 845 323 zł | 8% | 10 lat | 25 384 207 zł | 3 392 959 zł | 21 991 248 zł | 136 270 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 845 323 zł w kredycie na 15 211 511 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 211 511 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 053 964 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 265 475 zł | |
| Rata miesięczna: | 168 879zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 168 879 zł czyli o 24 687 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 053 964 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
