Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 845 323 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 845 323 zł na 10 lat będzie kosztował 25 384 207 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 991 248 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 136 270 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 170 148 zł
| Cena: | 15 845 322,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 288 848,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 170 148 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 384 207 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 392 959 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 991 248 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 136 270 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 122 643 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 792 123 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 260 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 149 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 190 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 429 855 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 144 192 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 247 942 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 845 323 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 117 255 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 426 521 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 845 323 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 260 790 zł | 8% | 10 lat | 22 845 786 zł | 3 053 663 zł | 19 792 123 zł | 122 643 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 429 855 zł | 8% | 10 lat | 27 922 628 zł | 3 732 255 zł | 24 190 373 zł | 149 897 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 845 323 zł | 4% | 10 lat | 25 701 113 zł | 3 453 171 zł | 22 247 942 zł | 144 192 zł |
| Większy wkład własny | 15 845 323 zł | 18% | 10 lat | 24 687 013 zł | 3 260 492 zł | 21 426 521 zł | 117 255 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 845 323 zł w kredycie na 14 577 698 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 577 698 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 843 382 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 421 080 zł | |
| Rata miesięczna: | 161 842zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 161 842 zł czyli o 25 573 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 843 382 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
