Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 584 983 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 584 983 zł na 10 lat będzie kosztował 2 431 365 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 115 461 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 827 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 117 902 zł
| Cena: | 1 584 983,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 729 092,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 117 902 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 431 365 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 315 903 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 115 461 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 827 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 844 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 903 915 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 426 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 327 008 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 743 482 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 729 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 171 950 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 584 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 426 485 zł | 28% | 10 lat | 2 188 228 zł | 284 313 zł | 1 903 915 zł | 8 844 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 743 482 zł | 28% | 10 lat | 2 674 501 zł | 347 493 zł | 2 327 008 zł | 10 810 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 584 983 zł | 18% | 10 lat | 2 501 104 zł | 329 154 zł | 2 171 950 zł | 11 729 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 584 983 zł w kredycie na 1 141 188 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1141188.4 zł.
| Kwota kredytu: | 1 141 188 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 379 155 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 520 344 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 670zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 670 zł czyli o 2 843 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 379 155 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
