Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 585 081 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 585 081 zł na 10 lat będzie kosztował 2 431 514 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 115 591 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 828 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 118 094 zł
| Cena: | 1 585 080,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 729 137,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 118 094 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 431 514 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 315 922 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 115 591 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 828 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 904 032 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 426 573 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 327 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 743 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 172 084 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 585 081 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 426 573 zł | 28% | 10 lat | 2 188 362 zł | 284 330 zł | 1 904 032 zł | 8 845 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 743 589 zł | 28% | 10 lat | 2 674 665 zł | 347 515 zł | 2 327 150 zł | 10 810 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 585 081 zł | 18% | 10 lat | 2 501 257 zł | 329 174 zł | 2 172 084 zł | 11 730 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 585 081 zł w kredycie na 1 141 259 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1141258.69 zł.
| Kwota kredytu: | 1 141 259 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 379 179 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 520 437 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 670zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 670 zł czyli o 2 843 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 379 179 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
