Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 585 081 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 585 081 zł na 10 lat będzie kosztował 2 501 257 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 172 084 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 730 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 118 094 zł
| Cena: | 1 585 080,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 729 137,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 118 094 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 501 257 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 329 174 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 172 084 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 730 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 557 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 954 875 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 426 573 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 389 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 743 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 632 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 228 576 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 585 081 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 828 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 115 591 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 585 081 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 426 573 zł | 18% | 10 lat | 2 251 132 zł | 296 256 zł | 1 954 875 zł | 10 557 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 743 589 zł | 18% | 10 lat | 2 751 383 zł | 362 091 zł | 2 389 292 zł | 12 903 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 585 081 zł | 8% | 10 lat | 2 571 001 zł | 342 425 zł | 2 228 576 zł | 13 632 zł |
| Większy wkład własny | 1 585 081 zł | 28% | 10 lat | 2 431 514 zł | 315 922 zł | 2 115 591 zł | 9 828 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 585 081 zł w kredycie na 1 299 767 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1299766.7 zł.
| Kwota kredytu: | 1 299 767 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 431 842 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 731 609 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 430zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 430 zł czyli o 2 700 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 431 842 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
