Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 585 162 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 585 162 zł na 10 lat będzie kosztował 2 431 639 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 115 700 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 828 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 118 254 zł
| Cena: | 1 585 162,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 729 174,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 118 254 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 431 639 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 315 939 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 115 700 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 828 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 904 130 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 426 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 327 270 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 743 678 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 172 195 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 585 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 426 646 zł | 28% | 10 lat | 2 188 475 zł | 284 345 zł | 1 904 130 zł | 8 845 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 743 678 zł | 28% | 10 lat | 2 674 802 zł | 347 533 zł | 2 327 270 zł | 10 811 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 585 162 zł | 18% | 10 lat | 2 501 386 zł | 329 191 zł | 2 172 195 zł | 11 730 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 585 162 zł w kredycie na 1 141 317 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1141317.08 zł.
| Kwota kredytu: | 1 141 317 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 379 198 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 520 515 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 671zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 671 zł czyli o 2 843 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 379 198 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
