Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 585 162 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 585 162 zł na 10 lat będzie kosztował 2 602 836 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 254 370 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 425 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 118 254 zł
| Cena: | 1 585 162,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 729 174,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 118 254 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 602 836 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 348 466 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 254 370 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 425 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 982 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 028 933 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 426 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 479 807 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 743 678 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 632 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 228 690 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 585 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 426 646 zł | 4% | 10 lat | 2 342 553 zł | 313 620 zł | 2 028 933 zł | 12 982 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 743 678 zł | 4% | 10 lat | 2 863 120 zł | 383 313 zł | 2 479 807 zł | 15 867 zł |
| Większy wkład własny | 1 585 162 zł | 8% | 10 lat | 2 571 133 zł | 342 443 zł | 2 228 690 zł | 13 632 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 585 162 zł w kredycie na 1 521 756 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1521756.12 zł.
| Kwota kredytu: | 1 521 756 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 505 597 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 027 354 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 895zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 895 zł czyli o 2 470 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 505 597 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
