Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 852 436 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 852 436 zł na 10 lat będzie kosztował 25 712 651 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 257 930 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 144 257 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 184 141 zł
| Cena: | 15 852 436,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 292 120,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 184 141 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 712 651 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 454 721 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 257 930 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 144 257 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 129 831 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 032 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 267 193 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 158 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 483 723 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 437 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 136 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 001 121 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 852 436 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 267 193 zł | 4% | 10 lat | 23 141 386 zł | 3 109 249 zł | 20 032 137 zł | 129 831 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 437 680 zł | 4% | 10 lat | 28 283 917 zł | 3 800 194 zł | 24 483 723 zł | 158 683 zł |
| Większy wkład własny | 15 852 436 zł | 8% | 10 lat | 25 395 603 zł | 3 394 482 zł | 22 001 121 zł | 136 331 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 852 436 zł w kredycie na 15 218 339 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 218 339 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 056 233 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 274 572 zł | |
| Rata miesięczna: | 168 955zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 168 955 zł czyli o 24 698 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 056 233 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
