Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 585 248 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 585 248 zł na 10 lat będzie kosztował 2 501 522 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 172 313 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 731 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 118 423 zł
| Cena: | 1 585 248,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 729 214,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 118 423 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 501 522 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 329 208 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 172 313 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 731 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 558 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 955 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 426 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 389 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 743 773 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 228 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 585 248 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 829 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 115 815 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 585 248 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 426 723 zł | 18% | 10 lat | 2 251 369 zł | 296 288 zł | 1 955 082 zł | 10 558 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 743 773 zł | 18% | 10 lat | 2 751 674 zł | 362 129 zł | 2 389 544 zł | 12 904 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 585 248 zł | 8% | 10 lat | 2 571 273 zł | 342 461 zł | 2 228 811 zł | 13 633 zł |
| Większy wkład własny | 1 585 248 zł | 28% | 10 lat | 2 431 771 zł | 315 956 zł | 2 115 815 zł | 9 829 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 585 248 zł w kredycie na 1 299 904 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1299904.2 zł.
| Kwota kredytu: | 1 299 904 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 431 888 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 731 792 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 432zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 432 zł czyli o 2 701 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 431 888 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
