Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 585 443 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 585 443 zł na 10 lat będzie kosztował 2 603 297 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 254 770 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 428 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 118 806 zł
| Cena: | 1 585 443,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 729 303,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 118 806 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 603 297 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 348 528 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 254 770 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 428 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 029 293 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 426 899 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 870 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 480 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 743 987 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 229 085 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 585 443 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 426 899 zł | 4% | 10 lat | 2 342 968 zł | 313 675 zł | 2 029 293 zł | 12 985 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 743 987 zł | 4% | 10 lat | 2 863 627 zł | 383 381 zł | 2 480 246 zł | 15 870 zł |
| Większy wkład własny | 1 585 443 zł | 8% | 10 lat | 2 571 589 zł | 342 503 zł | 2 229 085 zł | 13 635 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 585 443 zł w kredycie na 1 522 026 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1522026.05 zł.
| Kwota kredytu: | 1 522 026 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 505 687 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 027 713 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 898zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 898 zł czyli o 2 470 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 505 687 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
