Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 585 443 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 585 443 zł na 10 lat będzie kosztował 2 501 829 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 172 580 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 732 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 118 807 zł
| Cena: | 1 585 443,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 729 303,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 118 807 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 501 829 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 329 249 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 172 580 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 732 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 955 322 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 426 899 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 906 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 389 838 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 743 987 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 229 085 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 585 443 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 116 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 585 443 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 426 899 zł | 18% | 10 lat | 2 251 646 zł | 296 324 zł | 1 955 322 zł | 10 559 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 743 987 zł | 18% | 10 lat | 2 752 012 zł | 362 174 zł | 2 389 838 zł | 12 906 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 585 443 zł | 8% | 10 lat | 2 571 589 zł | 342 503 zł | 2 229 085 zł | 13 635 zł |
| Większy wkład własny | 1 585 443 zł | 28% | 10 lat | 2 432 070 zł | 315 995 zł | 2 116 075 zł | 9 830 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 585 443 zł w kredycie na 1 300 064 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1300064.1 zł.
| Kwota kredytu: | 1 300 064 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 431 941 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 732 005 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 433zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 433 zł czyli o 2 701 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 431 941 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
